お家が出来るまで～②家作りの上手な進め方の編～

HP編集部

2017.02.20

こんばんは　ディレクター吉玉です。

今回は上手な進め方の編です。

前回の何から始める？からの続編になります。定期的にアップをしていきますので、これからお家作りをされる方に参考になればという思いで書いていきます！！

お家作りをする上でどう進めるか？

入り口は沢山あります。

①総合展示場めぐり

②土地探し

③分譲地の建売モデルハウス見学

④実例のお家の見学会

⑤設計事務所を訪ねる

その他にも色々あるかと思いますが、代表的なところを書いて見ました。

正直ぱっと思いつくだけでも取っ掛かりの方法は沢山ありますので分かりづらいですよね。

お家を建てるという事は土地があって、お家を建てます。

結構当たり前ですが重要な事です！

お家を検討され始めた方の大半が土地からお探しの方が多いのでは無いでしょうか？？（感覚的な話ですが…)

では土地探しをしますか？？

場合によってはいいかもしれません、ですが実際土地を見に行かれても買っちゃおう！！とはなりませんよね。

何故なら

・希望のお家が建つか分からない!!!

・土地の諸経費が幾ら掛かるのか（建物込みでの総額がイメージしづらい）分からない!!!

という様な事があるからです。

ではどういった方法がいいのか？

土地には建築条件付の土地と条件無しの土地があります。

建築条件とは何か？建築できる会社、メーカー、工務店が決まっている土地のことです。

もしお家をご検討されていて、土地重視のお客様であれば、ご希望されているエリアには中々土地がない！！もしくはもう既に気に入っている土地がある！！その土地が建築条件付の土地ならば、そのメーカーで希望のご予算で、希望にかなったお家が建てるのかを押さえて納得されたら土地のご契約をされてください。そこから打合せをすすめて希望のお家を建てられるといいと思います。

加えまして、建築条件つきの土地には既にモデルハウスとして、お家が建っているケースも考えられます。　その場合、俗にいう建売というそそままご購入が出来るお家の可能性があります。日の入りや風の通り、仕様、設備等ご見学が出来、価格設定もお手ごろになっているお家が多いかと思います。気に入れば即ご購入される方も多いのも特徴です。但しモデルハウスは万人ウケする様にデザインされている事が多い為、折角建てるお家ならこだわりたい！！という方でしたら、何か物足りないと感じられる方もいらっしゃるかもしれません。勿論ドンピシャという方は、即決めてもいいかもしれません！

次にもう既に土地を所有している、もしくは建替えの方や、折角建てるならお家作りはこだわりたい！という方のおススメの進め方は

・知人の紹介で知り合いの担当者から話を聞く

やはり実際に建てた方からの話は参考になりますよね。全てがリアルですから、これ以上の説得力はないかと思います。嘘偽りのない話を聞いてから、担当者に連絡をとって貰う事でもいいかと思います。会社によってはご紹介により、特典やサービスを受けられる事もあります。

・総合住宅展示場に出かける

お家を検討する上で手っ取り早く情報やお家が見に行ける場所です。基本的に総合展示場でしたら、年末以外いつでも誰でもウェルカム状態ですので、便利です。ただし闇雲に見て回っても色々な話を聞きすぎて訳が分からない！子供が騒いで限界を迎える！毎回アンケートに答えていたら、ポストがパンパンに成る程資料が届く、もしくは突然営業マンが訪問してくる！　なんて事もあるかもしれません。　私なら嫌です…アンケートは断っていただいても大丈夫ですが＾＾

ではどうするか？

まずはネットを見てみましょう、各展示場のホームページを開くとどの様なメーカーの展示場があり、お家の中をネット上で確認できるサイトもあります。気になるメーカー等があれば、そのメーカーのホームページを確認してみましょう！！なんとなく好みがあったり、気になるメーカーに絞って見に行くと良いと思います。貴重なお休みを利用して見に行かれるのですから、時間短縮にもつながり結果的に話をゆっくり聞けて何かしらの収穫がある可能性が高まると思います。